（通讯员 何港）2020年4月25日晚8时，yh86银河国际教授、博士生导师邓宏乾老师应MBA教育中心邀请，以“疫情后房地产市场政策与走势”为主题，在哔哩哔哩线上直播间为广大师生、校友以及对该话题感兴趣的社会人士开展了一场独出心裁的线上讲座。
讲座伊始，邓宏乾教授打开摄像头向已经提前进入直播间的老师和同学们致以亲切的问候，邓教授轻松的开场白让进入直播间聆听讲座的观众如沐春风，讲座还未开始，在线的粉丝们已经被这份热情打动，全心贯注在这一块小小的屏幕上。
（邓教授向观众问好）
宣讲开始，邓教授从疫情对房地产市场的影响切入，首先阐述了疫情对宏观经济的深刻影响；然后由表及里，指出了房地产市场在此次疫情中受到的挫伤，并落脚于商品房销售和土地出让情况，深入剖析了疫情影响下，第一季度以来房地产市场经历的“寒潮”。在对宏观层面进行分析的基础上，邓教授还针对武汉房地产市场进行了综合研判，以点带面，阐述了房地产市场面临的风险。
（图表展示）
紧随第一部分，邓教授用图片、数据、表格等多种形式，对当前房地产市场的问题进行了深入解读。邓教授认为，当前中国的房地产市场存在诸多问题，其中，高房价与居民的住房支付能力不足、城乡之间住房发展不平衡、住房供求结构不合理以及住房投资需求与金融化过度这四个方面是影响中国房地产市场健康发展的主要因素。精彩深入的分析不仅让直播间的人气不断飙升，被直播吸引进来的不仅仅限于经济与工商管理相关的学生，就连其他专业的学生以及各类社会人士也慕名而来，被邓教授的讲解与分析引得驻足静听。
（计算机学院同学发送旁听打卡弹幕）
第三部分，邓教授着眼于宏观经济政策，结合当下合理充裕的货币政策与空前积极的财政政策，对当下房地产政策走势进行了判断。邓教授认为，当下中国房地产有较大的发展空间，进入了平稳发展期，但房地产行业的发展也将出现明显变化，行业分化加速，增量市场转向存量市场，老旧小区改造升温将成为未来的发展趋势，房地产行业的“房地产+N”产业也将逐步崛起。全面的分析与精准的展望让直播间热度不断飙升，观众人气直破6000。
（直播间人气突破6000）
宣讲结束，邓教授开启线上弹幕与在线观众进行了热情的互动，邓教授选取其中的精彩提问进行了回复，直播间的气氛也到达了高潮。至深夜10时许，大家的提问热情依然丝毫不减，邓教授在镜头前神采奕奕，妙语连珠，引得观众们不住点赞致谢。最后，此次讲座在观众们的告谢弹幕中圆满结束。
（邓教授认真回答观众问题）
美好的时光飞逝如梭，但精彩的讲座不会就此完结。MBA教育中心将持续邀请各类名师、大家以及知名企业家，组织各种高端论坛与讲座，打造yh86银河国际MBA的品牌，扩大社会影响力，并为促进我校MBA教育的内涵式发展以及提升MBA学生的培养质量提供帮助。
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